Zu Vermieten
900,00 zzgl. Nebenkosten

4 ZKB WHG Erstbezug in Oettingen

Wohnfläche ca.:                        ca. 105,29 m²
Tiefgarage                               1
Freistellplatz                            1

Objektbeschreibung:

 Diese großartige 4 ZKB Neubauwohnung (KfW 55) befindet sich im 1. Obergeschoss in einer zentrumsnahen und ruhigen Wohnlage von Oettingen.

Das lichtfreundliche Wohn- und Esszimmer samt gemütlichem Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die hochwertige Küche mit Dampfgarer, Elektrobackofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Granitarbeitsplatte und funktionalen Schränken bietet eine ideale Oase zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Des Weiteren verfügt diese attraktive Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste WC, Abstellraum und ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und eleganten Waschtisch mit Unter- und Spiegelschrank. Die neue Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – Erstbezug!

In diesem hoch- & neuwertigen Gebäude besteht der Komfort von barrierefreien Zugängen, einer Aufzuganlage über alle Etagen, Fahrradabstellraum und Tiefgarage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Innen- und Außenanlagepflege als auch um den Winterdienst.

Energieausweis

Baujahr:                                              2017
Energieausweistyp:                              Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert:         50,5 kWh/(m² a)
Befeuerungsart:                                  Nahwärme 

Lagebeschreibung:

 Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten stadtnahen Wohnlage von Oettingen in Bayern.

Die historische Residenzstadt Oettingen i. Bay. mit ihren schönen Barock- und Fachwerkbauten liegt im Landkreis Donau – Ries zwischen der schwäbischen und fränkischen Alb im Städtedreieck Nürnberg-Stuttgart-München. In Oettingen finden sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf als auch Fachgeschäfte. Die ärztliche Versorgung ist gut aufgestellt mit Allgemein- und Fachärzten, sowie einem Kreiskrankenhaus und Pflegeheim.

Im schulischen Bereich sind eine Grund-, Haupt- u. Realschule sowie ein Gymnasium angesiedelt. Oettingen bietet als anerkannter Erholungsort, kulturelle Angebote, sehenswerte und geschichtsträchtige Bauten (z. B. Residenzschloss des Fürsten Oettingen Spielberg, ein historisches Rathaus, Jakobsturm, …), im Freizeitbereich sportliche, gesellige und gemeinnützige Vereine, schöne Panoramawanderwege mit Ausblick übers Ries und das Wörnitzflussbad. Das naheliegende fränkische Seenland bietet zudem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Hotels und Gaststätten laden mit idyllisch schönem Ambiente und schmackhafter regionaler und nationaler Küche zum Verweilen ein.

 

Kaltmiete             900,00 € pro Monat
TG-Stpl.                  50,00 € pro Monat
Freistellplatz          20,00 € pro Monat
zzgl. Nebenkosten

Details

Preis : 900,00 zzgl. Nebenkosten
Art der Immobilie : Wohnung
Zweck : Zu Vermieten
Status : Verfügbar
PLZ : 86732
Stadt : Oettingen
Land : Deutschland
Immobilien ID : 409

Interne Struktur

Schlafzimmer : 1
Badezimmer : 1
Zimmer : 4

Anhänge

Thomas Wunder
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